建物の賃貸人は、行方不明の賃借人の荷物を処分することができますか。

次の手続を踏めば、処分することができます。
(1)賃貸借契約を解除する。
(2)家屋明渡訴訟と滞納賃料の請求訴訟を提起し、裁判で勝訴判決を得る。
(3)裁判の判決に基づいて、明渡しの強制執行と滞納賃料の強制執行として、荷物を差し押さえた上で競売して、処分する。