賃貸マンションに住んでいます。震災後に、大家さんからの書面がポストに入っていました。それによると、震災の影響で、マンションを売却しなければならない状況になったため、6か月後に退去してほしいとのことでした。賃貸借契約書には、「賃貸人は、6か月前に予告して解約することができる。」と記載されていますが、退去しなければならないのでしょうか。
更新日：2018年6月28日
賃貸人が賃借人に対して6か月前に予告したからといって、必ず解約が認められるわけではありません。
- 借家契約について賃貸人が解約の申入れをするためには、正当事由が必要とされています。
- 正当事由があるかどうかは、賃貸人の自己使用の必要性や、契約の従前の経過、立退料の支払など、諸事情を総合考慮して判断されます。
- 具体的な事案で、正当事由があるかどうかは、専門家にご相談ください。
法テラス災害ダイヤル
- オペレーターが、お悩みの法的トラブルに関する法情報や、その他の法制度をご案内します。
- 各種相談窓口の中から適切な窓口をご紹介します。
（弁護士や司法書士による個々のトラブル等に応じて法的判断を行い、解決策をアドバイスする相談とは異なりますのでご注意ください。）
※災害関連専用となりますので、ご留意ください。
- 通話料・利用料ともに無料
- PHS・IP電話からもつながります
- 平日 9時～21時 土曜 9時～17時
